2025年07月12日
本報(bào)訊（YMG全媒體記者 楊?。?月11日上午9：00-10：00，煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人接聽12345熱線電話。一個(gè)小時(shí)接線時(shí)間里，老舊小區(qū)改造、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、住宅維修等成為市民反映的熱點(diǎn)話題。
“我是恒大御山華府小區(qū)南區(qū)業(yè)主，前段時(shí)間下雨后外墻漏水，這種情況如何維修房屋？”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房屋如果在保修期內(nèi)，開發(fā)商有保修責(zé)任，開發(fā)商的維保中心有義務(wù)在維保期內(nèi)進(jìn)行維修，如果已經(jīng)過(guò)保，可以使用住房維修資金進(jìn)行修繕。他們將會(huì)同萊山區(qū)住建部門現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，盡快給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。
“我住的是白石社區(qū)的老房子，樓上鄰居管道漏水，導(dǎo)致我家的天花板成了‘水簾洞’。修復(fù)了一次之后仍然沒(méi)有解決問(wèn)題，我們一直沒(méi)法重新裝修?！睂?duì)此，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已經(jīng)記錄相關(guān)情況，將聯(lián)系芝罘區(qū)住建部門查閱相關(guān)管線資料，如資料已經(jīng)遺失，將安排建設(shè)施工專家到現(xiàn)場(chǎng)勘察，確定管線類型和走向，盡快解決業(yè)主的“裝修難”。
“幸福八村去年開始小區(qū)改造，現(xiàn)在小區(qū)的道路、地面和樓下單元門還沒(méi)有改造完成，什么時(shí)候能完成改造？”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該小區(qū)去年被列入了芝罘區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，原則上要求“當(dāng)年開工，當(dāng)年完工”，但受制于小區(qū)不同情況，改造周期可能較長(zhǎng)。其中部分項(xiàng)目開工時(shí)間較晚，而瀝青等施工項(xiàng)目需要一定溫度才能進(jìn)行。目前，我們正督促施工單位采購(gòu)材料盡快復(fù)工，優(yōu)先解決影響市民正常生活的“尾巴工程”。芝罘區(qū)部分未改造完的老舊小區(qū)改造現(xiàn)已逐步復(fù)工。
“我所在小區(qū)在進(jìn)行業(yè)委會(huì)選舉，街道辦事處告知沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主不能參加選舉，這種做法合理嗎？”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照《中華人民共和國(guó)民法典》，居民的選舉權(quán)是由其物權(quán)決定的，而不能以是否繳納物業(yè)費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)，將在接話結(jié)束后通知相關(guān)部門，撤銷這條通知。